磁磚翻修評估建議

磁磚翻修評估建議

翻修最常遇到的基面-磁磚

  房屋和人一樣,會隨著年華改變面容,現代科技賦予人回復青春的可能,房屋當然也可以。 外牆拉皮,還給房子嶄新的面貌,相關文章>>你家老屋是否有這些徵兆?

  仔細觀察,不難發現十年前的市容和現在的建築傾向邁向新的變化,磁磚之所以成為翻修最大需求,源於磁磚為早期的外牆建材大宗,原因是價格便宜,防水效果立見(故能普遍使用於浴室)。但是隨著時間推移,磁磚的耐候性受到考驗和檢視。

  浴室、室內牆面強調耐油煙、基本防水,而考驗外牆建材的包含:外在氣候、鹽鹼性、高低溫安定性、耐震延展性,因此現在的建築在耐候考量上,塗料表現得更為出色可靠。

不打除磁磚翻修工法-塗料拉皮翻新

適用於大部分磁磚完好、或是局部脫落空鼓的房屋。大致分為留磁磚縫,和不留磁磚縫。一般來說,有局部掉落狀況的都會採用全面整平:不留磁磚縫的翻修方式,

磁磚翻修評估建議-整平翻修 磁磚翻修評估建議-不整平翻修
  • 磁磚有局部掉落、空鼓
  • 磁磚完好,但不喜歡有磁磚縫
  • 整平後可選擇的材料不受限
  • 磁磚完好無滲水、無脫落問題
  • 想保留磁磚縫
  • 不整平噴塗,可選用仿石漆
磁磚翻修評估建議-整平翻修 磁磚翻修評估建議-不整平翻修

什麼情況會全面打除磁磚?

磁磚翻修評估建議-打除磁磚翻修

  我們遇過的翻修,大部分都會建議盡量保留磁磚,當然也有例外的狀況。一是屋主心理因素,二是結構防水問題。

  因為被磁磚掉落影響安全或傷及人車等情況所擾。或是敲補多次已影響防水層甚或結構安全,這種狀況可能就會採取全面打除,將基面、防水問題做重整處理。

  打除後基面也會做整平,牆面如重獲新生平整同粉光面,可選擇的材料亦不受限。

磁磚翻修評估建議-打除磁磚翻修