外牆拉皮常見Q&A

外牆拉皮常見q&A

淺談外牆翻修

外牆拉皮使用塗料進行整修,是目前最常見而且對於屋主來說是最便宜省事的房屋增值方式、並且可以有效的改善老舊的外觀以及房屋漏水並且跟長久以來的壁癌說再見,再者因為工期相較於其他工法來的快,對於屋主來說更相對的不會因為施工時產生種種的不便進而工程還沒進行完成,人就已經受不了了。看相關文章>>不打除磁磚翻修

塗料拉皮翻修實績

外牆拉皮常見q&A
外牆拉皮常見q&A

外牆翻修拉皮常見問答

1. 外牆磁磚不打除的話,這樣以後磁磚不會掉落嗎?

外牆拉皮的時候,首先會將空鼓的磁磚打除掉,僅會留有附著良好的磁磚,再進行後續工程,並且將舊有的磁磚包覆,不讓其與外界接觸,故不會有後續掉落的問題,在特定的案件裡,我們還會加上玻纖彈泥去讓其更加牢固。

右圖為玻纖彈泥塗料中混合的玻璃纖維,會使本防水工序增加抗裂、延展性更高的效果,相當於傳統彈性水泥結合玻纖網的功效,傳統貼玻纖網還有接縫的問題,混合入塗料本體中可以更完整的包覆,讓防水抗裂效果更全面。適合地震頻繁又高溫差的台灣潮濕氣候。

外牆拉皮-玻纖彈泥
外牆拉皮-玻纖彈泥

2.外牆拉皮可以有效的解決房屋老舊滲水的問題嗎?

外牆拉皮的時候,因為採用的塗料均具有隔水性所以能有效的改滲外牆滲水的問題,頂樓的部份建議一起施做防水,才能有效的杜絕,並真正的為房子穿上一層防水衣。而材料最好也選擇有通過相關耐候測試的塗料進行施作。

外牆拉皮-材料測試

3.外牆拉皮的時候,還看的見磁磚嗎?

外牆拉皮的時候,通常我們會建議業主順便使用益膠泥類去做整平,這樣是外牆塗料施工完畢後,可以像新的房子一樣,平整而看不見原本的磁磚。

外牆磁磚拉皮

相對的若預算不高也可以選擇不整平的方式施做,這樣子的外牆拉皮做法完工時會留有磁磚縫,並完全蓋掉磁磚,相對有另一種美感,甚至有仿文化石的設計感。

磁磚拉皮不打除-大砌塗裝
磁磚不打除-大砌塗裝

4.外牆拉皮時磁磚不打除,外牆塗料做在上面附著力會良好嗎?

外牆拉皮時我們的工法為基面檢視敲除,然後高壓水刀清洗髒汙及粉塵,接下來進入重頭戲了-『釉面處理劑噴塗施工』,這一道外牆塗料可謂是外牆拉皮的關鍵。

它有別於一般所謂的防水透明底漆,不會假性附著,附著強度高達 5KGf/CM以上,對於後續施做塗料綽綽有餘,顧名思義,這一道外牆塗料專門對付的,就是經過釉燒的磁磚表面以達到增加後續工項的附著強度。

外牆拉皮-材料測試

5.外牆拉皮施工的時候會不會很吵、會不會汙染?

外牆拉皮時,由於不同於以往磁磚全部打除,光是清運就是一筆費用(常常被忽視),再加上打除磁磚時的燥音除了屋主自已本身覺得吵,更有可能被鄰居檢舉呢!再加上許多都會地區對於環保的重視,所以我們也研發出了相較對下更不會擾鄰施工方式-磁磚不打除翻修工法,讓屋主可以做的安心,鄰居也住的開心。

6.外牆拉皮費用高嗎?

相對其他工法來說,大砌塗裝使用的塗料翻修方式比起常見的磁磚重貼更便宜喔!

並且若是需要,我們可以有別於傳統包商,在簽約完畢後為您做現場顏色上的配色,讓您可以更清楚的知道自已所選的顏色做完後感覺是不是跟原先預期的一樣。

外牆拉皮常見q&A
外牆拉皮常見q&A

7.外牆拉皮後耐用程度多久呢?

外牆拉皮後依據地區別(如山區、都會、海邊各有不同),我們公司所做的檢測報告為15年。

外牆拉皮-材料測試

8.外牆拉皮的保養方式為何?

外牆拉皮後正常來說建議7~10年保養一次並重做耐候保護漆即可,這部份可以由我們來為您做服務或是找一般大樓外牆保養清洗的工程行來施做,即可歷久彌新。

9.外牆拉皮-磁磚不打除翻修的工序是??

外牆拉皮常見q&A

第一道:釉面處理劑
建築物翻修會因為基面老舊光滑等因素不利塗裝,使用釉面處理劑可使基面增強硬度及抗拉拔張力,以利整平附著。
第二道:調整材(基面整平)
用於外牆整平材料,需分兩次施工完成面具有強度及耐刮損撞效果。
第三道:玻纖彈泥(選購)
是一種以高分子樹脂與水泥系骨材混合而成的水泥材料,可以與施作面達到良好的貼覆性,對於阻擋水入侵具有很好的效果。
第四道:滲透型底漆
為純水性底漆、具有滲透力能保護外牆基面不會因雨水等造成碳酸鈣現象(壁癌),並完整包覆住基面毛細孔,利用分子特性達到透氣不透水效果。

第五道:彈性基底材
具有耐污耐候及防水效果,且擁有高延展性特色,可預防小裂紋。
第六道:誠石塗料主材
使用耐候型樹脂,除具延展性及耐污耐候防水效果外,並擁有與真實石材相同之美觀,完全不含有機揮發物,環保又安全。
第七道:超耐候面漆
純耐候型樹脂,可以有效隔絕水份及保護基面,延長塗層使用年限,同時抗UV及紫外線特性,並確保基面常保如新。

磁磚不必打除,老屋也能脫胎換骨,不僅縮短工期 還兼具環保、美觀,還提升防水、抗震、抗紫外線、防蝕等等效果。在外牆翻修時,也可以針對結構問題作加強改善,如果牆內管線一併做檢查會更好唷!
歡迎洽詢
撥打電話 04-24790033
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外牆重新塗裝的好處多多

  • 建築物外觀更新並可依喜好重新規劃、設計。
  • 可以增加景觀、燈光及石材工程。
  • 可以解決建築物外牆老舊及滲水等問題。
  • 處理建築物外牆裂縫並進行結構補強。
  • 可以使建築物本身的房地產價值提升。