外牆拉皮爭霸戰

外牆拉皮爭霸戰

外牆拉皮工法

俗話說:「第一印象沒有第二次機會」,風格獨特的外牆所給予的視覺感受就如同服裝穿搭之於人一般,讓人為之一亮,外牆拉皮除了保護結構、修復壁癌問題滿足個人美感追求,還有增加建築物附加價值的作用。<相關文章:外牆防水-壁癌、牆壁滲水該怎麼辦>

經年的風吹日曬,導致牆面原有磁磚脫落,或因裂縫造成髒污累積,各種因素都讓外牆的不再美麗、美感盡失,台灣的都會區屋齡三十年以上的大樓不在少數,大部份都面臨需要外牆拉皮的情況。
研究顯示,大約每十至十五年需做一次建築物的劣化診斷,透過專業診斷,提供建物外牆拉皮適當的施工方案。那些結構遭到破壞性能減損、表面骯髒不堪的老舊建築物,一來影響美觀性、使得城市缺乏活力,二來容易引發公共安全問題危及人身安全。所以如何在拯救建物的外觀的同時,又能夠兼顧住戶工期間的權益,讓外牆改頭換面重拾魅力,方便日後整理與維護,才是最能滿足屋主需求的外牆拉皮作法。

外牆拉皮對照圖
外牆拉皮前後對照圖

外牆拉皮工法比較

一、外牆拉皮-磁磚重貼 YES or NO ?

  工法介紹

  1. 打除舊有磁磚
  2. 外牆土水打底施作
  3. 重貼磁磚

傳統建物外牆,多採二丁掛磁磚、壁磚或抿石子等濕式工法施作於建物表面,日子久了材質劣化產生變異因外力使建材剝落,除了破壞建物的整體美感,也減損了建物價值。若是屋子老舊需要替外牆拉皮時,不免得除去表層重新鋪平、貼磚,敲除期間往往伴隨擾人的噪音與粉塵,廢棄物清運,徒增環境負擔,此外原本老舊結構很可能在敲除時產生裂縫,如果沒有仔細修補,日後衍生滲水等問題,得不償失,不僅耗時費力,預算也比其他工法高出許多。

二、外牆拉皮-一般外牆防水漆覆蓋法

  工法介紹:

  1. 牆面清潔,裂縫填補
  2. 透明底漆
  3. 有色中塗漆
  4. 透明面漆

外牆防水漆工法,適用於原為漆面或是本來就沒有上漆的外牆,需先將附著於表面的灰塵、髒汙清除,通常成本不會太高,鷹架是否搭設端看現場情況為主,惟受外在環境影響耐用年限短,經過一段時間之後必需再補強,才能維持作用,通常選用本工法,基底處理相當關鍵,如果沒有確實清理將故有縫隙補平,可能一年內就沒有防水的效果了。

三、外牆拉皮-鐵皮包板法

  工法介紹:

  1. 打上鐵皮骨架
  2. 封上浪板

鐵皮包板就字面意思來看比較像真正的外牆拉皮,把鐵皮直接包覆在外牆上,進行時採吊車協助,只要鎖骨架的地方基面情況尚可即可施工,優點是快速,費用中等,耐用年限約為十年,缺點是不太適用臨海地區,多風多震又潮溼的外在環境下,鐵皮損耗較快,颱風一來鄰居家的鐵皮便在隨風飛舞十分嚇人。

四、外牆拉皮-磁磚不打除工法

  工法介紹:

  1. 局部檢視剔除
  2. 高壓水刀清洗
  3. 磁磚介面調整材
  4. 基底整平
  5. 滲透型底漆
  6. 彈性基底材
  7. 仿石塗料
  8. 奈米級耐候抗污面漆

採用不打除工法,要處理好原本滲水、建材脫落、風化、青苔等問題才能夠施工,但可省去敲除所耗費的時間,也不用擔心噪音及粉塵的問題施工,此外,塗料具高延展性不會因為溫差產生龜裂,隔水性佳不需再為滲水煩惱,能施作於金屬、塑膠、板、磁磚…等材料上,噴塗上不受造型限制沒有死角,耐用年限約十五至二十年左右,維護和修補都很方便且顏色選擇性多,惟各項工序處理必須確實,才可以保證品質如原本所預期。
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外牆拉皮工法比較表
外牆拉皮工法比較表